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其實銀行貸款要過件有一些因素存在著
最重要的幾個因素
1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)
2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)
3. 個人信用不良
4. 當親友的保人
5. 聯徵次數過多

​
這些因素基本上將會導致

您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕
甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

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這邊就來告訴臺灣企銀單身買房 PTT你哪些潛規則
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《商情》憂產量下滑 紐約鈀金續刷歷史高點

憂產量下滑，周二紐約鈀金續刷歷史高點；因汽車生產量大幅回升，提振鈀金需求，加上俄羅斯主要礦商Nornickel鈀金產量下滑，投資人擔憂供不應求，支撐紐約鈀金漲近1.5%，並繼續刷新歷史紀錄。另外市場等待聯準會(Fed)本周會議，買盤多呈觀望態度而令期金價格小幅下跌；分析師表示，儘管近期美國經濟數據顯示出明顯成長，但目前黃金市場仍將焦點放在聯準會決策，因此使金價於窄幅區間盤整。周二(4/27)收盤報價，6月黃金跌1.3美元，報每盎司1778.8美元，5月白銀漲0.2美元，報每盎司26.41美元，7月白金漲4.3美元，報每盎司1249.5美元，6月鈀金漲43.3美元，報每盎司2952.6美元。(商品行情網) (時報資訊)

《商情》憂產量下滑 紐約鈀金續刷歷史高點

憂產量下滑，周二紐約鈀金續刷歷史高點；因汽車生產量大幅回升，提振鈀金需求，加上俄羅斯主要礦商Nornickel鈀金產量下滑，投資人擔憂供不應求，支撐紐約鈀金漲近1.5%，並繼續刷新歷史紀錄。另外市場等待聯準會(Fed)本周會議，買盤多呈觀望態度而令期金價格小幅下跌；分析師表示，儘管近期美國經濟數據顯示出明顯成長，但目前黃金市場仍將焦點放在聯準會決策，因此使金價於窄幅區間盤整。周二(4/27)收盤報價，6月黃金跌1.3美元，報每盎司1778.8美元，5月白銀漲0.2美元，報每盎司26.41美元，7月白金漲4.3美元，報每盎司1249.5美元，6月鈀金漲43.3美元，報每盎司2952.6美元。(商品行情網)(時報資訊)

南市大推科技執法 去年空汙罰金近3000萬

全台許多政府機關紛紛採用大數據、人工智慧（AI）協助治理，台南市政府也從去年起陸續採用科技協助執法。其中，科技運用在取締交通違規及環境保護上，成效最明顯，除大幅下降闖紅燈37％，更減少逆向行駛67％；去年的空汙罰金也高達2813萬元。不過，市府強調，科技執法的目的，並不在開單處罰民眾，希望市民能遵守相關法令。市府交通局去年12月透過大數據，挑選人潮聚集、違規行為嚴重的中西區中山路、西華南街口試辦智慧安全路口。其中，除在行人安全保護裝置方面，以行人地崁燈、行人號誌輔助屏（VMS）及智慧有聲號誌等創意聲光方式提醒應依行人號誌燈號穿越馬路外，另在車輛違規告警系統以CCTV搭載AI智慧科技，即時偵測中山路機車逆行、汽機車闖紅燈及跨越停止線等違規行為，並於LED資訊可變標誌（CMS）即時顯示違規車輛車牌號碼及違規行為資訊，以達到警示效果，希望減少違規行為。交通局說，智慧安全路口啟用以來，發現機車闖紅燈、逆向行駛等違規行為，從去年啟用前平均每天124件、129件，大幅下降至每天78件、42件，下降比率分別為37％、67％，顯示智慧安全路口的即時警告已有明顯效果。市警局今年也根據大數據統計的易肇事地點，在市區內擇定中華西路與府前路口、永康區中華路與中山南路口，分別建置「路口多功能交通違規科技執法系統」，用來取締闖紅燈、紅燈越線、超速、路口未保持淨空、直行車占用左（右）轉專用車道、左（右）轉車占用直行車道等違規事項。另外，在台南火車站前的北門路段（圓環至衛民街口），也設置「自動辨識違規停車科技執法設備」，以改善違規停車；並在東區中華東路與凱旋路口設置「車輛未依規定轉彎科技執法設備」，取締車輛未依規定轉彎；還在龍崎區市道22K至28K處，設置「區間平均速率科技執法設備」，規範駕駛人的超速行為。市府環保局去年也運用多項科學儀器，執行查察汙染管制工作，像使用無人飛機（UAV）搭載紅外線熱顯像儀（FLIR）等，清楚掌握市內的空氣汙染情形，以科技輔助人力稽查；並建置全台數量最多的1400顆微型感測器，部署在各大工業區周邊及畜牧異味高陳情區域周邊及高車流量週邊，嚴密監控轄內空氣汙染排放。環保局說，運用科技設備該局去年針對工廠、工地、露天燃燒等違反空汙法共開出250張罰單，合計裁處金額高達約2813萬元；至於今年1至3月也對工廠違反空汙法開出36張罰單，合計裁罰800萬元。鑑於經常在夜半擾人清夢的噪音問題，環保局從今年起，在全市機動架設「聲音照相」儀器，取締高噪音汽、機車；尤其是民眾陳情及高噪音車好發路段，汽機車通過儀器只要噪音超過管制標準立即開拍取締，拍到超標均依法開罰1800至3600元。市長黃偉哲指出，台南市雖以文化古都及科技新城自居，但如果科技的力量能更有效協助市政的推行，帶給市民更好的生活環境，台南當然沒有理由拒絕。但科技執法取締交通違規、空汙及噪音的目的，並不在開單、處罰市民，而是希望遏止違規與事故，並維持路口通行安全，以及環境的乾淨與安寧，市府也呼籲市民應遵守交通和環保政策規定，不要心存僥倖傷了荷包。

《美股》連2季創獲利新高 Alphabet盤後漲逾4％

受惠於經濟復甦，以及廣告和雲端事業大幅成長，谷歌母公司Alphabet第一季營收優於市場預期，且獲利連續第二季創下歷史新高，並宣布規模達500億美元的庫藏股計畫。不過該公司亦警告，由於人們將恢復親身參與的活動，因此在疫情期間使用量和廣告營收暴增的情況可能放緩。周二Alphabet盤後股價大漲約4.3%，報2,390.10美元。由第一季線上的消費者活動仍然熱絡，Alphabet的營收表現超出市場預期，且幾乎改寫去年第四季創下的營收記錄。Alphabet第一季整體營收年增34%，為553億美元，高於分析師預估的成長26%，並逼近去年第四季創下的歷史記錄569億美元。谷歌今年1月收購智慧錶製造商Fitbit帶來的收益，亦為第一季營收增長帶來貢獻。 第一季谷歌廣告營收年增32%，為446.8億美元，優於分析師預期，並創下至少4年來最大增幅。其中，YouTube廣告營收年增49%，為60.1億美元。執行長Sundar Pichai表示，YouTube旗下的短片服務Shorts每日觀看次數已經達到65億次，較1月底的35億次大幅成長。為了迎戰抖音，谷歌推出了Shorts應用程式。第一季谷歌的廣告業務占Alphabet首季整體營收的81%。商務長Philipp Schindler表示，零售、科技和消費品公司是第一季主要搜尋業務廣告商。雲端事業營收第一季年增45.7%，為40.5億美元，符合市場預期。谷歌的雲端事業Google Cloud目前仍遠遠落後對手亞馬遜和微軟的雲端事業，其第一季營業虧損大減44%，為9.74億美元。但財務長Ruth Porat向分析師表示不須過度看待營業虧損大減，因其中包括了匯率貶值等一次性因素的影響。Other Bets部門（包括生命科學部門Verily和自動駕駛部門Waymo）第一季營收為1.98億美元，虧損為11.5億美元。截至今年第一季底，Alphabet最大市場美國約17%人口已經完成新冠肺炎疫苖接種。一些大城市在3月重新開放外出用餐，而美國機場的安檢人數也在3月創下單日新高。財務長Porat向分析師表示，現在預測消費者行為和廣告支出的這些變化會持續到什麼程度仍為時過早。Alphabet第一季獲利為179億美元，相當於每股26.29美元，遠優於市場預估的每股盈餘15.88美元，並改寫去年第四季創下的歷史記錄152億美元。不過，將近40億美元的獲利，是來自於創投投資案未實現的收益，以及重新計算某些數據中心設備的折舊數據。繼2019年宣布250億美元的庫藏股計畫後，Alphabet董事會新通過了500億美元的股票回購計畫。Jefferies分析師Brent Thill估計Alphabet現在手上還有560億美元可用於購買自家股票。(時報資訊)

臺東海端凌晨4連搖 最大規模4.6 高雄震度最大4級

根據中央氣象局最新資訊，今天凌晨4時27分發生芮氏規模4.0地震，地震深度5.0公里，震央位於臺東縣政府北偏西方50.5公里（位於臺東縣海端鄉），最大震度臺東縣、高雄市3級。（編輯：陳政一）1100428另三起地震：4/28-5:48規模4.1臺東縣海端鄉深5km，高4東3花2嘉1南1。4/28 5:56規模3.7臺東縣海端鄉深5km，高3東2花2嘉1。4/28-6:10規模4.6臺東縣海端鄉深5km，高4東3嘉2花2南2屏1雲1彰1苗1。(中央社)